주택임대차계약서 양식 다운로드

부동산 직거래를 하거나 계약 갱신 등의 이유로 공인중개사를 통하지 않고, 임대인과 임차인 두 당사자가 직접 계약서를 작성하는 사례가 늘고 있습니다. 계약서는 당사자간 약속을 기재하는 것으로 문구점에서 파는 계약서를 사용해도 무방합니다. 또는 당사자와 제 3자가 알아볼 수 있는 양식을 사용해도 됩니다.

주거용은 주택임대차표준계약서 사용을 권장합니다. 그 이유는 부동산 정보가 부족한 임차인(세입자)를 보호하는 규정이 모두 기재되어 있기 때문입니다.

부동산 임대차계약서 양식 다운로드

법무부 사이트 [법무정책서비스]의 주택임대차법령정보에서 다운 받아 사용하시면 됩니다.

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주택임대차표준계약서의 특징

1. 계약 전 필수 확인사항이 기재되어 있다.

-보증금을 돌려받지 못할 수 있다는 불안감을 해소 -국가에서 제공하는 표준화된 양식 사용

2. 보증금 보호

-주택임대차보호법상 임차인 보호규정인 '대항력과 우선변제권 확보방법', '보증금 증액 시 증액 부분 보호방법'등 정보 제공 3. 임차인과 임대인 모두에게 도움이 되는 계약서 묵시정 갱신 등 계약 당사자인 임대인과 임차인의 권리와 의무에 대한 정보를 제공하여 사후 분쟁 예방 역할

참고사항 안내

1. 주택임대차표준계약서 작성 전 '원본 게시용'에 기재된 주택임대차표준계약서와 어떤 부분이 다른지 반드시 확인할 것!

2. 표준계약서를 제대로 이해하는 방법은?

주택임대차와 관련하여 미처 예상하지 못한 피해를 예방하기 위해 6가지 필수 확인 사항을 만화로 제작하여 쉽게 설명했습니다. 이 만화는 자료실에 게재되어 있으므로 확인하시기 바랍니다.

각 조항의 중요성을 꼼꼼히 살펴보신 후에 계약서를 작성하세요.